Αναθέστε μας το ακίνητό σας

Γιατί να μας αναθέσετε το ακίνητό σας;

Γνωρίζουμε ότι κάθε ακίνητο είναι μοναδικό. Για αυτό, προσεγγίζουμε κάθε ανάθεση με στρατηγική, προσοχή στη λεπτομέρεια και στόχο την επίτευξη του καλύτερου δυνατού αποτελέσματος για εσάς.

Διαδικασία ανάθεσης – Βήμα προς Βήμα:

1. Επικοινωνία με τον πωλητή για τις προσδοκίες του & αυτοψία του ακινήτου.
2. Συλλογή χαρτιών ακινήτου.
3. Εκτίμηση της εμπορικής αξίας του ακινήτου με βάση τα πραγματικά δεδομένα της αγοράς (Τοποθεσία, προσφορά & ζήτηση). Η εκτίμηση προσφέρεται δωρεάν με πρόθεση συνεργασίας.
4. Έλεγχος της τεχνικής & νομικής ετοιμότητας του ακινήτου σε συνεργασία με τους συνεργάτες του γραφείου μας. Στόχος είναι να δρομολογηθούν διαδικασίες που πρέπει να προηγηθούν της πώλησης για να αποφευχθούν καθυστερήσεις ή εμπόδια.
5. Υπογραφή σύμβασης ανάθεσης πώλησης (σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 για απλή ή αποκλειστική εντολή). Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται είτε:
   • σε συγκεκριμένο ποσοστό 2% πλέον ΦΠΑ 24%, για ακίνητο με τιμή πώλησης μεγαλύτερη των 100.001€, επί της τελικής αξίας μεταβιβάσεως του μετά την ολοκλήρωση τυχόν διαπραγματεύσεων.
   • στο ποσό 2000€ πλέον ΦΠΑ 24%, για ακίνητο με τιμή πώλησης μικρότερη των 100.000€, το οποίο ποσό δεν εξαρτάται από τη διαμόρφωση της τελικής αξίας μεταβιβάσεως του μετά την ολοκλήρωση τυχόν διαπραγματεύσεων.
6. Φωτογράφηση και δημοσίευση του ακινήτου. Σε περίπτωση αποκλειστικής σύμβασης τοποθέτηση αγγελίας σε prime θέση.
7. Εντός τριμήνου report με την πορεία εξέλιξης του ακινήτου.